Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Emílio de Menezes, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 8.696/m² · condomínio R$ 3.100
- 230 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Domingos Leardi
- Metrô Marechal Deodoro a 560 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.505/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.562/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Venha conhecer e se apaixonar por este amplo apartamento em localização privilegiada de Higienópolis, próximo a todo comercio e serviço que a região oferece. São 206 m² de área bem distribuídos em 3 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, dependências de empregada, cozinha ampla e 2 vagas de garagem. Prédio bem cuidado e o condomínio conta com salão de festas, academia e jardim.
