Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Teodureto Souto, Cambuci: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 16.047/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 690
- 86 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Wonderful Aclimação
- Estação Mooca a 1,8 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 25/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 28% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.052/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.380.000
Descrição
Apartamento mobiliado para venda e locação localizado em rua tranquila no Cambuci. \\r\ \\r\ O imóvel dispõe de 86m², venda de porteira fechada, eletrodomésticos e marcenaria de boa qualidade. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, muita luz natural, armários planejados em todos os ambientes, ar condicionado, chuveiro a gás, área de serviço com ventilação natural, sala para dois ambientes com cozinha americana trazendo aconchego para a família. Além de 3 vagas de garagem determinadas. Imóvel lindo e muito bem cuidado.\\r\ \\r\ O condomínio possui portaria 24h, salão de festas, espaço gourmet, academia, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, churrasqueira, pet place e quadra de esportes. Está localizado no miolo do Cambuci, rua muito tranquila e residencial. \\r\ \\r\ Agende sua visita!
