Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Doutor Alfredo Ellis, Bela Vista: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 9.706/m² · condomínio R$ 1.819 · IPTU R$ 240
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHATEAU DE CHAMBORD
- Metrô São Joaquim a 600 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 469 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 23/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.213/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.050.000
- Ganan ImóveisR$ 1.050.000
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 1.150.000
- CIFRA HOMESR$ 1.150.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 1.150.000
Descrição
Imagine viver em um apartamento que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este excelente imóvel de 3 dormitórios com 112 m² de área útil , está localizado em uma rua tranquila no coração da Bela Vista, oferecendo o equilíbrio ideal entre a energia da cidade e a tranquilidade do bairro. O apartamento conta com ambientes amplos, bem iluminados e muito bem conservados, com um estilo clean e aconchegante. O living em “L” para dois ambientes proporciona uma área social agradável e versátil, com sacada para momentos de relaxamento. Os dormitórios possuem armários planejados, sendo um deles uma confortável suíte. O edifício em estilo Neoclássico oferece porteiro 24h, controle de acesso e ótima segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família. A localização é um grande diferencial: a poucos passos da Avenida Paulista, do metrô Brigadeiro e do Shopping Pátio Paulista. Além disso, está próximo aos hospitais Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa, com toda a infraestrutura que a região oferece. E tem mais: a futura linha laranja do metrô, que ampliará ainda mais as opções de mobilidade na cidade, estará a poucos metros do imóvel — tornando seu dia a dia ainda mais prático e conectado.
