Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 13.000/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 178
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Lumiere
- Metrô Santos-Imigrantes a 480 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.991/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 51 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.523/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 390.000
Descrição
Apartamento de 30 m² com um dormitório e um banheiro social, no edifício Lumière, também grafado como Limiére no anúncio. A unidade é descrita como nova e no contrapiso, permitindo personalização dos acabamentos. Não há vaga de garagem. O prédio foi construído em 2024 e tem elevadores, piscina coletiva e churrasqueira coletiva. O anúncio informa portaria, sem especificar o horário. Fica na Rua Vergueiro, na Vila Mariana, a cerca de 476 metros da estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde.
