Apartamento de 144 m² com 4 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 2,1 mi
R$ 2.140.000
R$ 14.861/m² · condomínio R$ 2.705
- 144 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ANDRÉ COURREGES
- Metrô Moema a 520 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.592/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.140.000
Descrição
Apartamento a venda e locação em Moema Índios, fora da rota, com 144 m2, sala para 2 ambientes, terraço, 4 dormitórios (3 suítes) com armários embutidos, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependências de serviço e 3 vagas de garagem. A unidade está muito bem conservada e tem excelente iluminação e ventilação naturais. O condomínio conta com uma área de lazer completa, com piscinas adulto e infantil climatizadas, quadra de tênis, academia de ginástica, salão de festas, churrasqueira, área de convivência e jardim. A localização é privilegiada, a poucas quadras da estação Moema do metrô e próximo do Parque Ibirapuera, do Parque das bicicletas e do Shopping Ibirapuera, rodeado por ótimas escolas (inclusive bilíngues), restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e comércio em geral. Essa facilidade permite que se percorra tudo a pé, sem a necessidade de carro. O acesso também é bem fácil para o Aeroporto de Congonhas e para as principais avenidas do bairro. Agende sua visita!
