Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Agostinho Rodrigues Filho, Vila Clementino: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 20.732/m² · condomínio R$ 400
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio OPART IBIRAPUERA
- Metrô Aacd-Servidor a 260 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 26% acima do mercado. Comparamos com 118 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.229/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento a venda– Vila Clementino Este encantador Studio está localizado na cobiçada Vila Clementino, um bairro renomado por sua infraestrutura completa e proximidade com o Parque Ibirapuera. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: Área privativa: 41m² 1 dormitório com suíte 1 vaga de garagem Lazer completo Sacada: Com vista encantadora da região Apenas 500 metros, temos o Hospital do Servidor Público Estadual, Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital Paulista, Instituto do Sono, Hospital do Rim e Hipertensão entre outros. Em apenas 2 minutos a pé é possível chegar na estação AACD SERVIDOR de metro. Este Studio é a escolha perfeita para quem deseja morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
