Apartamento de 93 m² com 3 quartos em Joel Jorge de Melo, Vila Clementino: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.140/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 390
- 93 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Memphis
- Metrô Santa Cruz a 420 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 103 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 93 m² com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda. A sala tem dois ambientes, e a cozinha conta com armários planejados. O imóvel também tem área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio menciona vista, armários em outros ambientes e banheiro de serviço. O prédio Memphis foi construído em 1994 e oferece piscina, salão de festas, sala de ginástica e playground. Fica na Vila Clementino, a cerca de 421 metros da estação Santa Cruz, com acesso às linhas 1-Azul e 5-Lilás. Nas proximidades há shopping, hospitais, universidades, escolas, comércio e serviços.
