Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 20.732/m² · condomínio R$ 1.200
- 41 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Host Paraíso
- Metrô São Joaquim a 500 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 31% acima do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.209/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento à venda na Bela Vista com 60 m², 2 dormitórios (1 suíte) e 1 banheiro, sala com varanda ampla e vista de andar alto. O apartamento é muito bem distribuído e possui ambientes arejados e iluminados. O condomínio é completo, com piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca e jardim. O imóvel possui uma vaga de garagem livre. Ótima localização!
