Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 23.556/m² · condomínio R$ 3.700
- 225 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ILHA BELA
- Metrô Moema a 430 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 28.214/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.062/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.300.000
Descrição
Moema Pássaros- na melhor rua do bairro, fora da rota dos aviões, totalmente reformado pelo Escritório LAMBRI de Arquitetura com living para 3 ambientes com terraço integrado e envidraçado com vista contemplativa para os momentos de descanso, infra estrutura para ar condicionado cassete, louceiro para apoio à sala de jantar, cortineiros iluminados dando uma luz indireta intimista e aconchegante, lavabo, 4 dormitórios sendo 2 amplas suites e uma suite americana, sendo a principal com closet e terraço, rouparia no corredor de acesso aos dormitórios, ar condicionado em todos os ambientes/ infra estrutura para automação e marcenaria impecável - todo piso da área íntima é em madeira, cozinha moderna e funcional com uma super bancada em quartzo servindo de inspiração para a execução de deliciosos pratos, forno e cooktop já instalados, muita iluminação natural e repleta de armários e ainda uma copinha para fazer uma refeição rápida, um espetáculo a iluminação desse ambiente, despensa, área de serviço também muito confortável para o desempenho das funções de lavanderia, com dependência completa de funcionária, 3 vagas de garagem. Condominio muito próximo ao Parque Ibirapuera, Escola Mobile, Consa, Avenidas Republica do Libano, Ibirapuera e Indianopolis, Clube Monte Libano e Sirio. Lazer com piscina, salão de festa, academia ainda em projeto, mas será para breve, Salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira - tudo será totalmente modernizado, o espaço é muito bom e permite a vers…
