Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Tabatinguera, Centro: R$ 200 mil
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · condomínio R$ 307
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio MARCELLUS
- Metrô Pedro Ii a 390 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.287/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 200.000
Descrição
Apartamento de 37 m² na Rua Tabatinguera, com 1 quarto e 1 banheiro. O anúncio também menciona 23 m², enquanto os dados do imóvel indicam 37 m². A descrição cita a Liberdade, mas o bairro informado para o imóvel é Centro. O prédio Marcellus foi construído em 1968. A estação Pedro II, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 386 metros. Não há informações sobre lazer ou outros ambientes do apartamento.
