Apartamento de 402 m² com 4 quartos em Tupi, Higienópolis: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 9.938/m² · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 4.800
- 402 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Marechal Deodoro a 630 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 258 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 19/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.900/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.540.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 3.990.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento com cerca de 402 m², quatro quartos e quatro vagas. Um anúncio descreve quatro suítes e o outro informa duas; por isso, essa diferença está registrada abaixo. As características mencionadas incluem ar-condicionado, armários, sacada, lavabo, escritório, despensa e área de serviço. Um anúncio também cita churrasqueira e banheiro de serviço. O imóvel é descrito como reformado e em bom estado em um dos anúncios. O Condomínio Edifício Itacuruca fica na Rua Tupi, em Higienópolis, na divisa com Santa Cecília. O prédio tem piscina descoberta, academia, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos e portaria. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 631 metros. Há escolas, hospitais, serviços e comércio nas proximidades.
