Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Doutor Alfredo Ellis, Bela Vista: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 16.071/m² · condomínio R$ 1.400
- 84 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Concept Home
- Metrô São Joaquim a 620 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.722/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento Bela Vista Duplex, com 84m, bem distribuidos, com 2 suites, amplo living, com varanda e cozinha iluminada e 2 vagas O prédio novo e com condominio oferece piscina com raia, academia, sauna , churrasqueira e salão de festas no roftop com uma bela vista da cidade. Morar no bairro da Bela Vista é uma experiência grata. Com uma comunidade de comércio local diversificado, é fácil encontrar tudo o que se precisa a poucos passos de casa. Além disso, a região desfruta de uma excelente infraestrutura de serviços públicos, garantindo que as necessidades básicas da comunidade sejam atendidas de forma eficiente e satisfatória. Temos a Rua Treze de Maio possuindo um amplo e rico comércio, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos passos de distância. Tendo também o prestigioso Shopping Paulista, você terá acesso a opções de compras, restaurantes e entretenimento de classe mundial. Além disso, a área circundante possui vários hospitais, proporcionando tranquilidade para você e sua família bem-estar. Os hospitais proporcionam tranquilidade e segurança em questões de saúde. E, claro, a proximidade com a Avenida Paulista é um dos grandes destaques do bairro. A avenida icônica é o coração pulsante da cidade, repleta de cultura, lazer e opções de entretenimento. Seja para um passeio descontraído ou para aproveitar os diversos eventos culturais e shows que ocorrem na região. Estar na Bela Vista é uma experiência incrível! Este bairro oferece uma qualidade de vida excepci…
