Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Guiratinga, Vila Mariana: R$ 989 mil
R$ 989.000
R$ 14.129/m² · condomínio R$ 299
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Costa Rica
- Metrô Santa Cruz a 1 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.437/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 989.000
Descrição
Apartamento na Chácara Inglesa à venda com 70m², 2 quartos e 1 vaga Apato com muito bom gosto e aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua Guiratinga no bairro Chácara Inglesa em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Chácara Inglesa, tais como Escola Eduque, Colégio Nova Geração, RASC Aprendiz SP, Escola Saúde, Colégio Marista e Hospital Santa Cruz. Aceita e estuda Permuta ( sujeito a avaliação). Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! www.lopesbarao.com.br Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!
