Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Doutor Luiz Migliano, Vila Andrade: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 9.804/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 4.350
- 128 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 433 dias, desde 27/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.922/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 51 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.072/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.250.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.350.000
Descrição
Descubra o seu novo lar em São Paulo! Este incrível apartamento, localizado na encantadora Vila Andrade, está disponível para venda e é uma oportunidade imperdível no mercado com Ótimo Preço. Situado no 8º Andar do condomínio fechado na Rua Doutor Luiz Migliano 84A, no exclusivo Cond Monumento São Paulo, este imóvel desocupado oferece uma vida refinada na Região Sudeste do Brasil. Com uma área total de 127 metros quadrados, o apartamento conta com 3 amplos quartos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos funcionais, proporcionando um ambiente confortável e espaçoso para toda a família. Além disso, desfrute de 2 vagas na garagem, garantindo a praticidade do dia a dia. Este edifício moderno e novo possui uma impressionante lista de características. Aproveite a Piscina Coletiva, Churrasqueira na Varanda Gourmet, Espaço Fitness, Sauna e muito mais. Outras comodidades incluem acesso para cadeirantes, Bicicletário, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas e um Playground para as crianças. Segurança é prioridade, com vigilância 24 horas, sistema de alarme e câmeras de segurança. Além disso, este imóvel é perfeito para aposentadoria ou como um investimento sólido. Com uma localização privilegiada, você estará perto de estações de transporte público, escolas e lojas. Para quem valoriza a conveniência e o lazer, a área residencial oferece espaço verde/parque, coleta seletiva de lixo, Espaço Pet e uma quadra de futebol, Mercadinho, Petshop, Feira, asssessoria esportes, e muito mais. Este apartam…
