Apartamento de 206 m² com 4 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 13.107/m² · condomínio R$ 2.524 · IPTU R$ 3.620
- 206 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MDA 984 Apto 601721013-221
- Metrô Moema a 620 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 391 dias, desde 08/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.364/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.700.000
- Pugli ImóveisR$ 2.700.000
- Ganan ImóveisR$ 2.700.000
- R Santos ImóveisR$ 2.700.000
- Imóvel HouseR$ 2.700.000
- RemaxR$ 2.700.000
Descrição
Viva no coração de Moema, um dos bairros mais desejados e bem localizados de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, metrô Moema, e cercado pelas melhores escolas, restaurantes e supermercados da cidade. Esta cobertura duplex de 206m² é sinônimo de conforto e elegância. No andar inferior, o amplo living para dois ambientes com terraço proporciona integração e luminosidade natural. São duas suítes, além de um terceiro dormitório atualmente utilizado como sala de TV, cozinha planejada com despensa, área de serviço, quarto e banheiro de apoio. No andar superior, um ambiente perfeito para receber e relaxar: sala de convivência com terraço, banheiro e acesso à área externa com piscina privativa e churrasqueira o cenário ideal para momentos de lazer e descontração. A cobertura conta ainda com três vagas de garagem + depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, brinquedoteca, academia, portaria blindada 24h e vagas para visitantes. Destaques: 206m² bem distribuídos Piscina e churrasqueira privativas 3 vagas + depósito Localização nobre de Moema Condomínio completo e seguro Seu novo lar com espaço, conforto e exclusividade em Moema. Agende sua visita e venha viver o melhor de São Paulo!
