Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 23.750/m² · condomínio R$ 1.690 · IPTU R$ 641
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Boulevard
- Metrô Moema a 610 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.353/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.959/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento à venda no empreendimento Boulevard, localizado na Alameda dos Anapurus, próximo a diversas comodidades no bairro de Moema. O imóvel possui 190m² de área privativa, 4 quartos, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa com churrasqueira, lareira, piscina, salas de jantar e TV, sauna, espaço gourmet, pet place, piscina aquecida, playground, quadra de esportes, sala de recepção, academia, salão de jogos e sauna. Aproveite essa oportunidade!
