Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Djalma Coelho, Vila Madalena: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 16.633/m² · condomínio R$ 646
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Prédio VMDC 195 Apto 601371001-131
- Metrô Vila Madalena a 480 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 132 dias, desde 24/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 491 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.833/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 499.000
- Pugli ImóveisR$ 499.000
- Ganan ImóveisR$ 499.000
- Imóvel HouseR$ 499.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 499.000
- RemaxR$ 499.000
Descrição
Tem imóveis que chamam atenção pela localização. Outros, pela praticidade. Este studio reúne ambos os atributos e ainda entrega um diferencial raro para a categoria: quarto privativo, vaga de garagem, condomínio com lazer completo e IPTU isento. Localizado na Rua Djalma Coelho, 195, em uma das regiões mais desejadas da Vila Madalena, o imóvel está a aproximadamente 900 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, permitindo fácil deslocamento para toda a cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial arborizada e cercada por excelentes opções de comércio, serviços, gastronomia e lazer. Com 30 m² de área privativa, sua planta foi muito bem distribuída. Diferentemente da maioria dos studios, este imóvel oferece um dormitório privativo, proporcionando mais conforto, organização e privacidade para quem vive sozinho, trabalha em home office ou busca um imóvel para investimento de alta liquidez. A área social integra sala e cozinha em um layout moderno e funcional, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente. A cozinha é prática e bem planejada, enquanto a varanda amplia a sensação de espaço, proporciona excelente iluminação natural e uma agradável ventilação ao apartamento. Outro grande diferencial é a vaga de garagem, um benefício cada vez mais valorizado na Vila Madalena, especialmente em studios, onde esse item costuma ser um privilégio para poucos empreendimentos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e pratici…
