Apartamento de 147 m² com 3 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 23.810/m² · condomínio R$ 2.600
- 147 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Avis Rara
- Metrô Eucaliptos a 930 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 40% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.867/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento localizado em rua tranquila no charmoso bairro de Moema, lado pássaros. Andar alto! Todo reformado! A planta foi alterada de forma a criar ambientes amplos e bem distribuídos: Living em piso de madeira com varanda acoplada com agradável vista para o lago de carpas; lavabo; lavabo; Dos 4 quartos originais, dois foram conjugados e transformados em uma ampla suíte com banheiro espaçoso e um enorme closet; todos eles repletos de armários e móveis planejados . Banheiro social; Cozinha americana toda mobiliada e eletrodoméstico de primeira linha, área de serviço com lavanderia, despensa e banheiro. 03 vagas de garagem. Condomínio instalado em uma área de aproximadamente 5500 m² ; para seu conforto e segurança; com diversas opções de lazer e comodidades : Conjunto de Piscinas aquecidas para aproveitar o ano todo; Salão de festas para suas comemorações ; Espaço gourmet e churrasqueira para seus encontros - Salão de jogos, brinquedoteca, quadra de squash, e playground - Saunas (seca e úmida); jacuzzi; um lago com peixes para momentos de relaxamento; pista de cooper para seu conforto e conveniência; Academia completa e quadra poliesportiva para manter a forma; serviço de lava carros; Salas de ginástica e massagem; Salão de jogos; Espaço Coworking e um Ponto de abastecimento para carro elétrico. Localizado em ponto privilegiado do bairro; entre as avenida Rouxinol e rua Graúna. Venha visitar!
