Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua da Consolação, Consolação: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 14.382/m² · condomínio R$ 579 · IPTU R$ 154
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Sampa Consolação
- Metrô Paulista a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 138 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 470.000
- Pugli ImóveisR$ 470.000
- Imóvel HouseR$ 470.000
- Lello ImóveisR$ 475.000
Descrição
Apartamento de 32,68 m² com um dormitório e um banheiro. O anúncio não detalha a planta nem os acabamentos da unidade. O Sampa Consolação foi construído em 2023 e tem elevador e lavanderia entre as comodidades informadas. O anúncio também descreve o empreendimento como seguro e com lazer, sem especificar os equipamentos. O endereço fica na Rua da Consolação, em frente à Universidade Mackenzie; a estação Higienópolis-Mackenzie é citada a 240 metros. Nos dados do imóvel, a estação indicada é Paulista, a cerca de 264 metros, então há divergência quanto à estação mais próxima. A região oferece acesso a transporte e aos serviços do bairro.
