Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Purpurina, Vila Madalena: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 22.829/m² · condomínio R$ 1.210
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Living Design Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 890 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 29% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.442/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 799.000
Descrição
Apartamento lindamente mobiliado e decorado, varanda com vista maravilhosa, decoração impecável, cozinha americana, suíte e 1 vaga de garagem, EXCELENTE PARA INVESTIDORES!! Ótima localização! Em menos de 5 minutos você chega ao Incor, (Instituto do Coração), ao Hospital Panamericano e ao Hospital Sancta Maggiore, além de encontrar drogarias e farmácias pelo caminho. Isso sem contar com as ótimas opções de padarias e mercados, como a Panificadora Flor Sumaré e o Mini Mercado Extra. As áreas comuns diferem-se pelo charme e alto padrão de seus acabamentos e decoração e são compostas de salão de festas, churrasqueira, piscina com raia semiolímpica, fitness completo, lavanderia, SPA e área de descanso. O projeto de automação e a infraestrutura para serviços devem posicionar o edifício como um dos mais modernos da região e garantir sua valorização em longo prazo (ótima oportunidade para investidores). Vamos conhecer? LopesOne
