Apartamento de 190 m² com 4 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 10.526/m²
- 190 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 10º andar
- Metrô Vergueiro a 390 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 79 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 25% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.784/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Aclimação com 190m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento Aclimação a venda com 4 dormitorios 2 suites, andar intermediario. Varanda, copa e saça de almoço com vista ampla * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
