Casa de 178 m² com 3 quartos na Rua Altinópolis, Santana: R$ 1,7 mi
R$ 1.710.000
R$ 9.607/m²
- 178 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio RUA ALTINÓPOLIS,520
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 32% acima do mercado. Comparamos com 67 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.761/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.407/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.710.000
Descrição
Imóvel bem localizado, próximo de Ponto de ônibus, padaria, supermercado, escola e outros pontos comerciais. ..''