Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Aguiar de Barros, Bela Vista: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 15.435/m² · condomínio R$ 597
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Helbor Art Paulista
- Metrô Japão-Liberdade a 380 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.092/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 710.000
Descrição
Lindo apartamento totalmente reformado e equipado! O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Aguiar de Barros no bairro Bela Vista em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Teatro Imprensa, Teatro dos Arcos, Teatro Oficina, Praça Paulo Kobayashi, Teatro Brasileiro de Comédia e EE Dra. Maria Augusta Saraiva.
