Apartamento de 21 m² com 1 quarto na Rua Bento Freitas, Centro: R$ 385 mil
R$ 385.000
R$ 18.333/m² · condomínio R$ 360
- 21 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Think Home República
- Metrô República a 310 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.574/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 116 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.084/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 385.000
Descrição
Studio todo equipado com start home office, decorado, teto rebaixado, com ampla varanda vista livre, moveis planejados, piso em carpete de madeira, ar condicionado, cama baú com apoios, banheiro com box em vidro temperado cozinha com armários, pia com filtros, louça completa, fogão e geladeira. Condomínio contempla área lazer completa com espaço pet, horta comunitária, piscina, sauna salão de festa, lavanderia completa, coworking e bicicletário. Local privilegiado, próximo a todo tipo de comercio, a 5 minutos a pé do metro Republica, Porteia Fechada.
