Casa de 206 m² com 3 quartos na Rua Dona Luiza Tolle, Santana: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 3.884/m² · IPTU R$ 240
- 206 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 274 dias: Atua Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 68 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.652/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Onde está anunciado
- Atua ImóveisR$ 800.000
- Escodelar ImóveisR$ 850.000
- LopesR$ 920.000
Descrição
Sobrado de 206 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, sala, cozinha, copa, área de serviço e lavanderia. As descrições mencionam armários nos quartos, cozinha e lavanderia, além de escritório e salão de festas na varanda. Há garagem fechada para dois carros e um banheiro. Outro anúncio descreve quintal amplo e um quarto adicional que pode servir como dependência ou depósito. Os anúncios divergem sobre os banheiros e a área: dois informam dois banheiros e um informa três, contando o banheiro da garagem; um anúncio registra 210 m². Fica em Santana, perto da Rua Alfredo Pujol, da Rua Voluntários da Pátria e de comércio e serviços. A estação Santana do metrô é mencionada como a cerca de sete minutos; os dados indicam 1.385 metros até a estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo.
