Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Oscar Thompson, Barra Funda: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 8.784/m² · condomínio R$ 750
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AVANT PLACE
- Metrô Marechal Deodoro a 120 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.442/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 74 m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem, no Condomínio Avant Place, na Barra Funda. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes. O prédio, construído em 2004, tem portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 119 metros. O anúncio também cita a estação Santa Cecília, instituições de ensino, teatro, comércio e áreas verdes nas proximidades. Há registros de vendas de unidades no prédio.
