Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 13.884/m² · condomínio R$ 2.670 · IPTU R$ 798
- 230 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Bolivar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 760 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 471 dias: Directa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.826/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.317/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Directa ImóveisR$ 3.200.000
- IntegracaoniR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento 230,48m², 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 03 banheiros e 02 vagas de garagem. Condomínio com Segurança, Portaria, Playground, Salão de festas e Área Verde. Excelente localização, á 10 minutos andando para a Estação do Metrô Higienópolis-Mackenzie; Entre as Ruas Bahia, Piauí e Avenida Angélica. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.
