Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade: R$ 999 mil
R$ 999.000
R$ 10.406/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 480
- 96 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio O2 Jardim Sul
- Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.781/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.270/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 999.000
Descrição
Apartamento com 96m² de área privativa, 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda com churrasqueira e 2 vagas de garagem.\\r\ O Condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio O2 Jardim Sul é ideal para quem busca conforto e entretenimento.\\r\ A proximidade com Colégio Pentágono, Unidade Morumbi, DeRose Method Morumbi, Praça Adriano do Nascimento Cabral, Shopping Jardim Sul, Kinder Kampus School e Estação Vila Das Belezas adiciona praticidade a essa experiência.\\r\ Agende uma visita.
