Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 18.243/m² · condomínio R$ 933 · IPTU R$ 630
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Retrato Paulista
- Metrô Vergueiro a 370 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.415 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 20/12/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.435/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 1.350.000
- RIZK IMOVEISR$ 1.450.000
- Ganan ImóveisR$ 1.490.000
Descrição
* Apartamento com 2 Dormitórios e Vista Livre na Aclimação * * Apartamento de 74m² localizado em andar alto, com vista livre de 180 graus, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas e depósito na garagem. * Possui sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira, cozinha, área de serviço, piso laminado e móveis planejados nos quartos, banheiros, sala e cozinha. * O condomínio oferece piscinas coberta e externas aquecidas, piscinas adulto e infantil, salões de festas, salão de jogos, pub lounge, espaço office, academia, sala de Pilates, spa com sauna, brinquedoteca, quadra poliesportiva, pet place, bosque privativo e espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. * Localizado na região da Aclimação/Paraíso, próximo ao metrô Vergueiro, Hospital A.C. Camargo, Hospital do Servidor Público Municipal, UNIP, Senac, Centro Cultural São Paulo e Parque da Aclimação, com fácil acesso às principais vias da cidade.
