Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Faustolo, Água Branca: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 15.800/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 533
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Atelier Aquarela
- Estação Lapa (Linha 8) a 360 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 32 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.375/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.288/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.580.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitório, sendo 1 suite, 3 banheiros e 2 vagas, à venda, 100 m² por R$ 1.580.000 - Água Branca - São Paulo/SP. Apartamento reformado e semi mobiliado em excelente estado à venda na Lapa um dos bairros mais tradicionais, completos e bem conectados da zona oeste de São Paulo. Inserido em um condomínio fechado na Rua Faustolo com estrutura de lazer que impressiona, este imóvel de 100 m² reúne tudo o que uma família moderna busca: conforto, sofisticação, localização privilegiada e uma infraestrutura de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência diferenciada. Reformado e pronto para morar, é a escolha certa para quem não abre mão de qualidade de vida dentro da capital: 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Varanda gourmet com churrasqueira Espaço gourmet Cozinha com armários embutidos 2 vagas cobertas no subsolo Reformado e em ótimas condições Aceita pets e acessível para cadeirantes O condomínio é um verdadeiro clube particular, com uma estrutura de lazer completa e diversificada: Piscina adulto e infantil Cinema privativo para sessões exclusivas sem sair de casa Espaço fitness completo para a rotina de treinos Área de beleza para cuidado e bem-estar Salão de festas adulto para celebrar Salão de festa infantil para os momentos especiais Churrasqueira Salão de jogos para toda família Quadra poliesportiva e playground para as crianças Praça de convivência A Lapa oferece tudo o que se espera de um endereço consolidado e valorizado em São Paulo: Facilidade na…
