Apartamento de 197 m² com 2 quartos na Avenida Pavão, Moema: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 25.381/m² · condomínio R$ 3.759
- 197 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PORTOGALO
- Metrô Eucaliptos a 480 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.671/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.878/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.000.000
Descrição
Moema Pássaros! Ideal para quem deseja uma excelente localização, infraestrutura do bairro, mobilidade urbana, comercio local, opções de lazer. Apartamento inteiramente reformado a menos de 3 anos com conforto e estilo para quem sonha em morar com a família numa cobertura com excelente distribuição, materiais de primeira linha, living para ambientes espaçosos com varanda em toda extensão e envidraçada. Dois dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários reformados e de qualidade e bom gosto feitos sob medida. Cozinha com armários planejados inteiramente novos. No piso superior, espaçosa sala de TV com lareira ideal para receber os familiares e amigos para momentos de agradáveis e de diversão. Amplo terraço com piscina aquecida com linda vista, churrasqueira e área gourmet. Vaga demarcada na garagem para 3 carros. Parte elétrica e hidráulica toda nova. Condomínio todo ajardinado, com piscina, playground, salão de festas e academia!
