Apartamento de 35 m² com 1 quarto em Ibiraja, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 14.257/m² · condomínio R$ 360
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Metrô Conceição a 450 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 499.000
Descrição
Studio com 1 dormitório suíte, finamente equipado e decorado. Ideal tanto para morar com conforto e sofisticação quanto para investir com retorno imediato. O imóvel conta com ar-condicionado, móveis planejados e cozinha completa: forno elétrico, geladeira, cooktop e micro-ondas. Localização estratégica: a apenas 300 metros da Estação Conceição do metrô e ao lado do Centro Administrativo do Banco Itaú. O Condomínio conta com estrutura de lazer que inclui piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço de coworking e lavanderia, portaria 24 horas. O empreendimento ainda conta com supermercado Pão de Açúcar em loja na própria torre. Studio completo, decorado e equipado pronto para morar ou gerar renda. Diferencial para investidores: o imóvel já está com contrato de locação ativo Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Simone Sanches Telefone: (11) 95651 8150 CRECI: 254268 F www.cityspimoveis.com.br
