Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Aracaju, Higienópolis: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 9.889/m² · condomínio R$ 1.510 · IPTU R$ 526
- 167 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 124 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 03/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.451/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.050.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.650.000
- C21ellospR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 167 m² com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas, na Rua Aracaju, em Higienópolis. Um anúncio diz que a planta tinha originalmente quatro dormitórios e hoje conta com três, incluindo suíte com closet. O outro descreve living amplo, armários planejados e acabamentos em madeira bem conservados. Esse anúncio aponta 1975 como ano da estrutura do prédio. A rua é descrita como tranquila, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis; também são citados o Colégio Sion e a FAAP. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 1.029 metros.
