Apartamento de 163 m² com 3 quartos em Dionísio da Costa, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.530.000
R$ 15.521/m² · condomínio R$ 2.195 · IPTU R$ 1.370
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Quintessence Chácara Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 510 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.077/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 2.530.000
Descrição
Excelente apartamento de 163m² com varanda gourmet 3 suítes e 3 Vagas no Klabin! Com 163 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta confortável e bem distribuída, com três suítes, lavabo, salas de estar e jantar, além de varanda gourmet com churrasqueira. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, elevador com hall privativo, entrada de serviço, ampla lavanderia, banheiro de serviço, três vagas de garagem e depósito privativo. O edifício possui torre única, com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. A área de lazer é completa, com academia equipada, sauna, sala de Pilates, quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil climatizadas, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, playground e brinquedoteca. O condomínio dispõe ainda de portaria 24 horas e gerador de energia. Localizado na Chácara Klabin, em uma região residencial valorizada da Vila Mariana, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e opções de mobilidade, além de oferecer fácil acesso a importantes vias da região. Uma excelente opção para quem procura metragem generosa, privacidade, lazer completo e conforto em um dos bairros mais desejados da região. Agende já uma visita e venha se encantar!
