Apartamento de 231 m² com 4 quartos em Tietê, Jardins: R$ 6,7 mi
R$ 6.700.000
R$ 29.004/m² · condomínio R$ 4.100 · IPTU R$ 2.000
- 231 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Villa Rica
- Metrô Oscar Freire a 500 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 355 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 17/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 126 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.590/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.805/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 6.700.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.700.000
- Fragata Private BrokersR$ 6.700.000
- EstimóvelR$ 6.700.000
- LopesR$ 6.700.000
Descrição
Belíssimo Apartamento Reformado com Luxo e Sofisticação nos Jardins Este magnífico apartamento de 231 m², totalmente reformado com materiais nobres e projeto de interiores impecável, traduz o melhor do viver nos Jardins. Um imóvel raro, que combina elegância contemporânea, conforto absoluto e uma atmosfera acolhedora em cada detalhe. A área social é um espetáculo à parte: o living amplo, com janelões de ponta a ponta, emoldura as copas das árvores e garante iluminação natural abundante. O ambiente é enriquecido por um mix de madeira e mármore, criando um clima sofisticado e ao mesmo tempo acolhedor. Conta ainda com sala de TV, sala de jantar e uma charmosa sala de almoço, esta última com um toque especial uma super adega integrada ao espaço. A cozinha, equipada com armários sob medida Ornare, reúne praticidade e design. Toda a infraestrutura do apartamento foi atualizada na reforma: elétrica, hidráulica, gás, além das esquadrias e vidros, garantindo modernidade e segurança. Na área íntima, são 4 suítes amplas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com 3 banheiros e 1 closet generoso. Todos os ambientes possuem ar-condicionado. O apartamento oferece ainda 4 vagas de garagem, um diferencial valioso na região. Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, o edifício está cercado por excelentes restaurantes, museus, cinemas e livrarias perfeito para quem busca viver com praticidade, cultura e estilo. Destaques do Imóvel: 231 m² de área útil 4 suítes (…
