Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Capistrano de Abreu, Barra Funda: R$ 640 mil
R$ 639.900
R$ 10.665/m² · condomínio R$ 748 · IPTU R$ 59
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Home Station Nova Barra
- Metrô Marechal Deodoro a 620 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 221 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.650/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.734/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 639.900
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 685.820
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 685.820 - Barra Funda - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Apartamento lindo com 2 dormitórios, sendo um suite, ar condincionado inverter econômico nos dois quartos e TV em um deles. Armários na cozinha, área de serviço e em um dos quartos. Sacada com fechamento em vidro e janelas anti-ruido. Vista maravilhosa para o memorial da América Latina e boa iluminação, voltado para o por do sol. Cozinha fofa, com bancada, cooktop, coifa e geladeira. Aquecimento da água a gás. **SOBRE O CONDOMÍNIO** O condomínio oferece: - Portaria 24h - Sistema de Segurança - Vigilância 24h - Elevador - Lavanderia - Sauna - Salão de Festas - Salão de Jogos - Academia - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra - Espaço Gourmet - Espaço verde/parque **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Localizada no coração de um dos bairros mais charmosos e tranquilos, a Rua Capistrano de Abreu, 405 oferece uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Com acesso fácil a vias principais, essa rua proporciona um equilíbrio perfeito entre a proximidade dos centros comerciais e a serenidade de um bairro residencial. A região é bem servida de transporte público, com diversas opções de linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades, garantindo deslocamentos rápidos e práticos para diversas partes da cidade. Além disso, o endereço conta com ampla infraestrutura de serviços como supermercados, escolas, farmácias e academ…
