Apartamento de 182 m² com 4 quartos na Rua Caravelas, Vila Mariana: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 14.780/m² · condomínio R$ 5.232 · IPTU R$ 14.470
- 182 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 2º andar
- Prédio VMC 431 Apto 602031002-142
- Metrô Ana Rosa a 1,2 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 208 dias, desde 09/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.579/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.778/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.690.000
- Pugli ImóveisR$ 2.690.000
- Ganan ImóveisR$ 2.690.000
- Imóvel HouseR$ 2.690.000
- RemaxR$ 2.690.000
- R Santos ImóveisR$ 2.690.000
Descrição
Apartamento de 182 m² na Rua Caravelas, na Vila Mariana, com quatro quartos, quatro suítes e quatro vagas. Os anúncios descrevem varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, sala com dois ambientes e depósito privativo. Um anúncio informa que a unidade foi reformada, tem marcenaria planejada, acabamentos em Corian e tratamento acústico nos quartos. Também cita banheira de imersão na suíte principal. Esse anúncio situa o apartamento no segundo andar, com uma unidade por andar. O condomínio foi construído em 2005 e oferece piscina, academia, salão de festas, playground, gerador e portaria 24 horas. A estação Ana Rosa, das Linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 1.236 metros. Os anúncios mencionam proximidade do Parque Ibirapuera, mas divergem sobre a distância: um informa 200 metros.
