Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Paula Ney, Aclimação: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 20.635/m² · condomínio R$ 1.550
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio All Aclimação
- Metrô Ana Rosa a 630 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 111 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.113/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.135/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Seu Novo Lar na Aclimação! ............. Descubra o encantador apartamento no Condomínio All Aclimação, um verdadeiro oásis urbano! Construído em 2016, este imóvel oferece: Detalhes do Apartamento:.... 2 Dormitórios (1 Suíte) 2 Banheiros 2 Vagas de Garagem Ar-condicionado para seu conforto Cozinha americana moderna Armários embutidos de excelente qualidade Ambientes arejados e bem distribuídos com piso frio Área de Lazer Completa: Piscina descoberta com borda infinita Piscina aquecida com raia de 25m Quadra de tênis Serviços Pay Per Use para maior comodidade... Localização Privilegiada: A apenas 700m da Estação Ana Rosa do Metrô A 500m do Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e momentos de lazer Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Entre em contato e agende sua visita! LopesOne
