Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Alameda dos Nhambiquaras, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.695.000
R$ 22.273/m² · condomínio R$ 2.486 · IPTU R$ 11.132
- 121 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 13º andar
- Metrô Eucaliptos a 690 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 69 dias, desde 27/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.523/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.972/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.695.000
Descrição
Apartamento novo de alto padrão à venda em Moema, com 142 m² de área útil, andar alto e vista permanente. Entregue no contrapiso, oferece a oportunidade de personalizar cada ambiente de acordo com o seu estilo e projeto. A planta moderna e funcional permite integrar a varanda gourmet, com churrasqueira, ao living, criando um espaço social amplo, elegante e perfeito para receber. O imóvel conta com três suítes, lavabo, cozinha integrada ao living, área de serviço e banheiro de serviço. Possui infraestrutura preparada para sistema de ar-condicionado central em todos os ambientes e duas vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece completa estrutura de lazer e comodidade, com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, pet place, bicicletário e portaria presencial 24 horas. Em localização privilegiada de Moema, está próximo ao Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Estação Eucalipto do metrô, Shopping Ibirapuera e importantes vias de acesso, como as avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e 23 de Maio. A região reúne excelentes opções de gastronomia, serviços, escolas, hospitais e academias, como Mobile, Augusto Laranja, Moriah, Alvorada, Bio Ritmo e Velocity. Um apartamento novo, sofisticado e com liberdade para criar o projeto dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar!
