Apartamento de 250 m² com 4 quartos na Rua Ministro Godoi, Perdizes: R$ 6,4 mi
R$ 6.382.000
R$ 25.528/m² · condomínio R$ 3.700
- 250 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- 20º andar
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 710 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 39 dias, desde 28/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 132 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.221/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.875/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 6.382.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.382.000
Descrição
APARTAMENTO VENDA EM PERDIZES Bem-vindo ao seu novo lar, um magnífico apartamento localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, em frente ao encantador Parque da Água Branca. Com seus generosos 250 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para você e sua família desfrutarem de uma vida sofisticada e tranquila. Ao adentrar o apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, com ambientes bem definidos, perfeitos para receber amigos e familiares em momentos especiais. A iluminação natural proporcionada pelas amplas janelas ressalta a elegância e a sensação de amplitude do espaço. A área privativa conta com 4 suítes espaçosas, projetadas para garantir privacidade e conforto a todos os moradores. Cada suíte possui acabamentos refinados e detalhes que proporcionam um toque de luxo. Os armários embutidos oferecem amplo espaço de armazenamento, permitindo que você mantenha tudo organizado e livre de bagunças. Para os amantes da culinária, a cozinha é um verdadeiro sonho. Com seu design moderno e funcional. Além disso, este apartamento oferece um diferencial valioso: 5 vagas e deposito na garagem, proporcionando comodidade e praticidade para você e sua família. Não se preocupe com espaço para seus veículos ou visitantes. E quando se trata de lazer, você não precisará sair de casa. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com uma piscina convidativa para os dias ensolarados, uma academia moderna para manter-se em…
