Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 250 mil
R$ 250.000
R$ 7.937/m² · condomínio R$ 480
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Downtown Smart Living
- Metrô Pedro Ii a 320 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.504/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 250.000
- Lello ImóveisR$ 250.000
Descrição
Este apartamento de 32 m² no Brás é a escolha ideal para quem busca funcionalidade ou uma excelente oportunidade de investimento no centro de São Paulo. Com uma planta inteligente e compacta, o imóvel oferece um dormitório, sala de estar e banheiro, garantindo o conforto necessário para quem tem uma rotina dinâmica. Situado em uma das regiões com maior mobilidade da capital, o apartamento permite acesso facilitado a uma vasta rede de comércios e ao transporte público, unindo conveniência urbana e economia em um único lugar. É o espaço perfeito para quem deseja morar perto de tudo ou busca um imóvel com alta demanda para locação em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade.
