Apartamento de 85 m² com 1 quarto na Rua Paim, Bela Vista: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 27.059/m²
- 85 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 20º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 520 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 400 dias, desde 29/09/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.003/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Cobertura no bairro Bela Vista com 85m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado COBERTURA NOVA e MOBILIADA para casal ou solteiro, em localização central de São Paulo!!! Cobertura MODERNA, totalmente automatizada com comando de voz. Living mobiliado com sofá , três poltronas, aparador e mesa de sala de jantar, integrado à varanda e cozinha atualmente equipada com geladeira, cooktop, máquina de lavar louças, microondas, forno embutido, coifa e purificador de água. Área de serviço com máquina lava e seca. Todos eletrodomésticos e móveis NOVOS! Ar condicionado em todos os ambientes. Suíte com armários e banheira com cromoterapia e LINDA VISTA. Mezanino que atualmente funciona como biblioteca. Vidros inteligentes, Sistema de som com 8 caixas aéreas embutidas. Localizada com fácil acesso ao Shopping Frei Caneca, Center 3, Av Paulista MASP. Faculdades GV, Mackenzie. E todo o comércio da região para ir à pé!! Prédio novo com lazer completo: mini mercado, lavanderia coletiva, academia, espaço zen, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, espaço gourmet, piscina e brinquedoteca. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
