Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 16.500/m² · condomínio R$ 1.930
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Monte Carlo
- Metrô Eucaliptos a 700 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.621/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.650.000
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema. São 100m² distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte. Características do imóvel: área de serviço, armário embutido, cozinha planejada, lavabo, sacada e sala jantar. Infraestrutura do condomínio: elevador de serviço, entrada de serviço independente, jardim, piscina, playground, quadra poli esportiva e salão de festas. Número de vagas: 2.
