Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Espírito Santo, Aclimação: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · condomínio R$ 988 · IPTU R$ 814
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 4º andar
- Metrô Vergueiro a 790 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 71 dias, desde 24/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.118/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.058/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 500.000
- RemaxR$ 520.000
- Lello ImóveisR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 82 m² na Rua Espírito Santo, com dois quartos, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e dependência de serviço. Um anúncio informa uma suíte e vaga de garagem, mas esses dados não aparecem no outro. O imóvel tem armários embutidos e não está mobiliado, segundo um dos anúncios. O prédio foi construído em 1970. Um anúncio o descreve com sete andares, 14 apartamentos, elevadores, câmeras de segurança, zelador e interfone; também situa o apartamento no quarto andar. A região fica próxima ao Parque da Aclimação. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, está a cerca de 787 metros.
