Casa de 232 m² com 3 quartos na Rua das Tabocas, Vila Madalena: R$ 4,6 mi
R$ 4.575.000
R$ 19.713/m²
- 232 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 860 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 28% acima do mercado. Comparamos com 45 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.254/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.780.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.575.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 5.000.000
Descrição
Casa em Condomínio no bairro Vila Madalena com 232m² área construída, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s). Informações do corretor associado Casa em condomínio fechado com apenas quatro unidades, projeto pensado para quem busca privacidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da vida urbana. O empreendimento leva a assinatura de uma incorporadora reconhecida pelo excelente padrão construtivo de suas obras, garantia de qualidade, solidez e cuidado em cada etapa da construção. Com projeto da AMM Arquitetura, a casa foi desenhada para integrar os ambientes internos ao jardim privativo, abrindo-se para fora e acompanhando a luz do dia. São três suítes, salas de estar e jantar conectadas à cozinha e um rooftop com churrasqueira. 3 vagas de garagem e entrada independente. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Praça Panamericana, da Praça Pôr do Sol, da Escola Vera Cruz e do Natural da Terra, além de acesso rápido à Estação Vila Madalena do metrô. Será entregue em 2027 e por estar em fase de obra, a casa permite personalização, uma oportunidade rara de receber o imóvel pronto do seu jeito, sem reformas depois da mudança. Agende uma apresentação e conheça o projeto em detalhes. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
