Apartamento de 221 m² com 4 quartos na Rua Doutor Brasílio Machado, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 8.956/m² · condomínio R$ 2.720 · IPTU R$ 869
- 221 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 13º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 600 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 530 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 22/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Onde está anunciado
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 1.980.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de cerca de 221 m² com quatro dormitórios, duas vagas demarcadas e independentes e depósito na garagem. Um anúncio informa uma suíte, dois banheiros, sala para dois ambientes, copa, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. Também cita armários e que um dos dormitórios foi integrado à sala por uma porta de correr. O outro descreve dependência de empregada. O prédio tem 17 andares e duas unidades por andar; um anúncio informa que tem 54 anos e está bem conservado. O condomínio conta com salão de festas, academia, brinquedoteca e sala para visitantes; também são mencionados playground, churrasqueira no rooftop e minicampo de futebol. A estação Marechal Deodoro fica a cerca de 600 metros. O imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e às escolas Rio Branco e Sion.
