Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Eça de Queiroz, Vila Mariana: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 9.048/m² · condomínio R$ 800
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio DANUBIO
- Metrô Paraíso a 860 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.871/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.804/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento com 105m² atualmente com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 2 banheiros no total. Podendo voltar para a planta original de 3 dormitórios com 1 suíte. Ambientes amplos, arejados, silencioso e com ótima iluminação natural. Prédio em excelente localização e com total infraestrutura na região como padarias, supermercados, farmácias e restaurantes. Região tranquila. 10 minutos da estação Paraiso do metrô.
