Apartamento de 337 m² com 3 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 5 mi
R$ 4.970.000
R$ 14.748/m² · condomínio R$ 4.382 · IPTU R$ 1.900
- 337 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 40º andar
- Prédio BARÃO DE PIRAPITINGUI
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 480 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.037/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.666/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.970.000
- LopesR$ 4.980.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
Descrição
Amplo Apartamento em Higienópolis. A planta original tem 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Porém, um dos dormitórios foi transformado em sala de TV. Na área intima ainda temos um quartinho, com acesso a cozinha que era usado como escritório. O Living é amplo, para 2 grandes ambientes, repleto de janelões para iluminar e requintar o espaço social. Além desse grande living, tem uma sala de jantar. Uma cozinha enorme, com um corredor para área de serviço e para uma suíte de serviço. Precisa de alguns reparos para deixa-lo a seu gosto. A rua é arborizada; ótima localização perto de escolas, padarias, restaurantes, além de acesso fácil a transportes públicos e vias como Angélica e Consolação. O bairro de Higienópolis é um bairro muito charmoso, com a praça Buenos Aires e o Shopping Patio Higienópolis, com suas lojas e restaurantes; não podemos esquecer da tradicional Praça Vila Boim , com seus restaurantes e bares ; o bairro permite que você faça muita coisa a pé. Agende agora e venha visitar!!
