Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Oliveira Alves, Ipiranga: R$ 693 mil
R$ 692.580
R$ 15.056/m² · condomínio R$ 850 · IPTU R$ 150
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio In Design Ipiranga
- Estação Ipiranga a 810 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Alexandra Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 32% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.149/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 66 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.900/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 692.580
- Alexandra ImóveisR$ 759.000
- DaMooca ImóveisR$ 790.000
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento novo, mobiliado e automatizado à venda no Ipiranga! Localização espetacular! Imóvel localizado a apenas 6 quadras do Museu do Ipiranga. Apartamento com 46m², amplo living, 1 quarto, cozinha, 2 banheiros, além de 1 vaga na garagem. Diferenciais do imóvel: * Apartamento novo e recém-finalizado * Vendido mobiliado * Marcenaria completa sob medida * Projeto de arquitetura e interiores * Automação residencial * Projeto de iluminação * Ar-condicionado * Cozinha totalmente planejada * Eletrodomésticos e mobiliário * Excelente aproveitamento dos espaços * Pronto para morar Apartamento totalmente novo, recém-finalizado, com projeto completo de arquitetura e interiores, vendido mobiliado e pronto para morar. Cada espaço pensado para aproveitar ao máximo a planta e proporcionar conforto, funcionalidade e personalidade. Recém finalizado com projeto, acabamentos, marcenaria, mobiliário e automação, criando um imóvel único e muito diferente das unidades entregues originalmente pela construtora. A área social possui ambientes totalmente integrados, com sala de estar, jantar e cozinha planejada. O projeto se destaca pela marcenaria sob medida, formas curvas, detalhes em madeira, iluminação indireta e projeto luminotécnico, criando uma atmosfera moderna e aconchegante. A cozinha foi totalmente planejada, com ampla bancada, armários personalizados, excelente aproveitamento de espaço e integração com a sala. O apartamento conta ainda com espaço para churrasqueira, área de serviço in…
