Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Oliveira Alves, Ipiranga: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 8.586/m² · condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 587
- 198 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Option Park
- Estação Ipiranga a 890 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.824/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.700.000
Descrição
Cobertura para venda no Ipiranga. São 198 m2, sendo:\\r\ \\r\ Piso inferior: 3 quartos com armários planejados (1 suíte com ar condicionado), Sala para 2 ambientes com sacada. Banheiro social. Cozinha planejada. Área de serviço com banheiro.\\r\ \\r\ Piso superior: Ampla área externa com spa para 8 pessoas, churrasqueira. 2 salas internas que podem ser integradas. 1 banheiro completo. Além disso, conta com 2 vagas de garagem fixas. Vista para vários pontos do bairro, região repleta de comércios e serviços, próximo ao Museu. Entre em contato e agende sua visita.
